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RENTA VITALICIA O HIPOTECA INVERSA

Ante la incertidumbre sobre el futuro de las pensiones es interesante conocer productos alternativos como son la Renta Vitalicia y la Hipoteca Inversa que permiten a las Personas Mayores obtener unos importantes ingresos mensuales.
La población mayor de 65 años está en constante aumento en nuestro país. Se calcula que para 2040, los pensionistas sumen más de 15 millones, prácticamente el doble que en la actualidad.

Según las proyecciones del Ministerio de Trabajo, en el año 2023 el sistema público no podrá afrontar el gasto de las pensiones. Además, muchos de los pensionistas actuales pertenecen a la generación de la guerra  y la posguerra, por lo que sus prestaciones son inferiores a las que cobrarán los nuevos beneficiarios.

En declaraciones a El País, Ignacio Zubiri, catedrático de Hacienda en la Universidad del País Vasco, afirma que la rebaja que tendrían que sufrir las pensiones para adaptarse a la nueva coyuntura debería alcanzar hasta el 40%.

Teniendo en cuenta esta situación ¿qué opciones tienen las Personas Mayores? Una de ellas es rentabilizar su mayor ahorro: sus viviendas. Actualmente, más del 85% del ahorro total de las personas mayores de 65 años lo constituye su patrimonio inmobiliario.

Por ello, productos como la Renta Vitalicia y la Hipoteca Inversa sobre Inmuebles de Personas Mayores adquieren un gran protagonismo. Gracias a ellos, una Persona Mayor puede obtener una renta mensual mientras sigue viviendo en su casa de siempre. Estos productos permiten a los mayores vivir en las mejores condiciones sus últimos años, disfrutando del ahorro que con tanto esfuerzo, sacrifico y trabajo han cosechado a lo largo de su vida.

Para muchos, estos productos son totalmente desconocidos, así como quién les puede asesorar y cómo se deben gestionar. Despejemos dudas. Una Renta Vitalicia constituida sobre un inmueble es un contrato mediante el cual el vendedor percibe una pensión mensual durante el resto de su vida, a cambio de la cesión de la propiedad de su vivienda pero manteniendo el derecho de uso y disfrute de la misma.

Por su parte, la Hipoteca Inversa es un crédito con garantía hipotecaria concedido por una Entidad Financiera o Compañía Aseguradora, por el que las Personas Mayores de 65 años propietarios de una vivienda, podrán realizar Disposiciones periódicas o una Disposición única, hasta un importe máximo determinado por un porcentaje del valor de tasación actual del piso, sin que la deuda pueda ser exigida hasta el fallecimiento del propietario o del último beneficiario.

La principal diferencia entre ambos productos es que con la Renta Vitalicia las rentas mensuales son muy superiores y se deja de pagar el IBI y las derramas extraordinarias de la Comunidad, aunque se transmite la titularidad de la vivienda. Sin embargo, con la Hipoteca Inversa el contratante sigue manteniendo la propiedad de la misma.

Actualmente, ya existen empresas especializadas en estos productos que actúan como Asesores Independientes y que ofrecen estudios personalizados a las Personas Mayores sin ningún coste ni compromiso, tratando de facilitarles la mejor opción para sus situaciones concretas.

Carlos A. Martínez Cerezo

Presidente – Consejero Delegado de GRUPO RETIRO

www.gruporetiro.com

PARADOS MAYORES DE 45 AÑOS

El Instituto de Estudios Económicos, a partir de los datos de Eurostat indica que
ESPAÑA DEBE INCREMENTAR LA TASA DE EMPLEO DE SUS TRABAJADORES MAYORES

Sus conclusiones, muy recomendables de leer, están en
http://www.ieemadrid.es/modulo/upload/1_1267527575.pdf

Destaco un párrafo, en el que sólo se computan los datos para el rango de 55 a 64. Según las estimaciones de Empleosenior, al considerar el rango de 45 a 65, el porcentaje de activos se reduce drásticamente.

«En estos momentos en los que se está debatiendo en España la reforma del sistema de pensiones y se habla de una posible subida de la edad de jubilación, no se debería olvidar que en nuestro país sólo se mantienen en activo un 45,6% de los trabajadores en edades entre los 55 y 64 años. El fenómeno de una salida temprana del mercado de trabajo afecta a todos los países de la UE con mayor o menor intensidad, motivo por el cual en la Estrategia de Lisboa se fijó el objetivo de lograr una tasa de ocupación del 50% entre los trabajadores mayores en 2010.»

Desde que se planteó el retraso de la jubilación, Empleosenior ya denunció la DISCRIMINACIÓN que sufren mas de 1.300.000 PARADOS MAYORES DE 45 AÑOS. Además, Empleosenior propone una solución para crear MILES de empleos: los Yacimientos emergentes.

Fuente: Asociación Empleosenior

LOS DERECHOS DE LOS JUBILADOS

NO DEBEN SER AMENZADOS POR INTERESES POLITICOS.

Estoy preocupada. La radio, la prensa, en fin todos los medios de comunicación nos están recordando continuamente la situación en que nos encontramos: ¡Crisis, paro…! Otra vez mas crisis y mas paro… Los políticos, según su color, unos te dicen que esto se resuelve pronto, los otros al contrario proclaman que va para largo. Yo de economía no entiendo más que la domestica y no del todo pues a final de mes los números no me cuadran. Como estoy jubilada no me pueden despedir, pero según manifestaciones del Sr. Virosque presidente de la Cámara de Comercio de Valencia, dinero para las pensiones solo habrá hasta el 2012. Espero que se equivoque.

De todas formas mi preocupación no es por mí. A lo largo de mi vida han sido muchas las veces que hemos estado en crisis y siempre salimos adelante. La gente de mi generación luchamos mucho para conseguir un mundo mejor para nuestros hijos. Estamos contentos porque ellos -desde luego con su esfuerzo pues tampoco se lo dimos todo, les dimos las oportunidades de ser lo que son- vivan mejor que vivimos nosotros, pero parece que nada era real, es como un espejismo que al acercarte se difumina.

España llegó tarde al Estado del bienestar y como nuevos ricos empezamos a consumir, a hipotecarnos, a comprar coches y ahora ¿Qué? Sé que la crisis es global no solo nuestra, pero miro a mi alrededor y ya estoy viendo a personas que aprecio pasándolo mal ¿Esto es el final de una era? ¿Los políticos serán capaces de crear un nuevo mundo más justo y mejor distribuido? Si no lo hacen ellos ¿Quién puede hacerlo?

Reflexionando sobre esto me acordé de un poema de José Hierro que oí recitar por la radio a  José María Pou que tiene una voz preciosa que dice:

Después de todo, todo ha sido nada,
A pesar de que un día lo fue todo.
Después de nada, o después de todo
Supe que todo no era más que nada.
Grito ¡Todo!, y el eco dice ¡Nada!
Grito ¡Nada!, y el eco dice ¡Todo!
Ahora sé que la nada lo era todo,
Y todo era ceniza de la nada.
No queda nada de lo que fue nada.
(Era ilusión lo que creía todo
Y que, en definitiva, era la nada)
Que más da que la nada fuera nada
Si más nada será, después de todo,
Después de tanto todo para nada.

Autora: Fina Férnandez.